申请条件

基本条件

（一）具有合法有效的身份证明；

（二）申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，对曾经在异地缴存住房公积金的，转入现缴存地公积金中心后，缴存时间可合并计算；

（三）具有稳定的职业收入、信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；

（四）所购建住房为借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）首套自住住房或第二套改善型自住住房；

（五）已支付不低于规定比例的首付款或首期资金；

（六）借款申请人家庭在全国范围内未使用过或使用过一次公积金贷款，且均无尚未结清的公积金贷款；

（七）同意按照公积金中心认可的方式提供担保；

（八）申请组合贷款的，还须同时符合商业性个人住房贷款条件。

。要了解所在地区的具体公积金贷款利率，购房者可以通过以下途径获取信息：

1.访问当地住房公积金管理中心官方网站，查询公积金贷款利率公告。

2.前往当地银行或住房公积金管理中心咨询相关工作人员。

3.关注相关政策新闻报道，了解国家和地区关于公积金贷款利率的调整动态。

债务重组是一项什么样的业务？

公积金债务重组，面对的都是在好单位上班的人群，比如，在机关单位，事业单位，公立医院，公立学校，金融机构，国央企，电力公司，公司等单位上班。

在这些好单位上班的，有一部分人，由于网贷多，负债多，查询多，月供高等原因，网贷点不出来了，银行贷款也申请不下来，贷款马上要还不上了。

但由于工作，由于家庭，由于面子等原因，他们又不能逾期，怎么办，怎么办？这几年类似需求的人群越来越多。

当然了，有需求就会有供给，你不是还不动了嘛，我先替你代还月供；你网贷不是没有钱去还掉嘛，我先垫资替你还掉；你信用卡不是没有钱还嘛，我先替你还。

同时我指导你养护征信，等你征信养护好后，我再帮你从银行，申请下来低利息的、先息后本的、期限长的公积金信贷。

贷款申请下来后，你把垫的钱还给我，同时支付相关费用，这就是近几年很流行的公积金债务重组业务，又叫公积金债务重组，个人信贷结构重组，其实也是一个很好理解的业务。

重组前，需要注意什么？

1.债务重组是你不得已的选择，也可能是你的选择。

重组是你不得已的选择，往往也是的选择，我经手的那么多客户，如果有其它选择，绝大多数都不会选择重组方案。

也有小部分理智的客户，在充分了解重组的优缺点后，放弃了年化18%左右，等额本息的方案，选择了重组方案，一步到位。

因为坚持用高息的、等额本息的贷款，坚持几个月后，还会面临如今的难题，月供还不动了，工资收入远远不够，终兜兜转转还是会走到重组方案上。

2.选择重组公司，一定要做好对比。

要多对比几家，一定要选择专业的、靠谱的、有大量落地过的公司，在这个前提下，再选择费用合适的，注意是合适的，不是的，高的离谱的，低的离谱的，都要pass掉。

那是因为在同一个城市，同等资质情况下，各家价格相差不会很大，相差太大，就可能存在问题了。

比如，结清所有贷款，不管抵押，还是信贷；一下子把下个月所有的月还款，老早就转给你；故意把养护周期拉得可长。等。