我们专为云南上班族解决三个问题：

一、公积金信贷——额度不够？帮您“挖”出来

您在云南任何地州（昆明、曲靖、玉溪、大理、红河、楚雄、普洱、版纳、德宏等）缴纳公积金满6个月，基数4000以上即可申请。我们熟悉全省各家银行的差异化政策，帮您匹配利率、额度的产品，单人综合授信30-200万。

公积金担保是一种常见的贷款担保方式，尤其在房地产市场中，它为购房者提供了一种低成本的融资途径。公积金担保流程如下：首先，申请人需要向当地的住房公积金管理中心提交申请，提供必要的个人信息和财务证明。这些文件通常包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明以及购房合同等。接下来，住房公积金管理中心会对申请人的资格进行审核。审核内容主要包括申请人的公积金缴存情况、信用记录以及购房资格等。一旦审核通过，申请人将获得公积金贷款的批准。在贷款发放前，申请人需要与住房公积金管理中心签订贷款合同，并提供相应的担保。公积金担保通常采用房产抵押的形式，即申请人将其购买的房产作为贷款的抵押物。

债务重组的步骤有哪些？

1.查看是否符合债务重组的基本要求。

是否在好单位上班，是否有社保公积金，公积金基数是多少，在当前单位是否满一年。

个人征信怎么样，负债多少，有没有逾期，大数据是否有问题，是否涉诉，是否被执行。

是否有吸毒，赌博，赌球，主播打赏等不良爱好，如果有不良爱好，看消费金额，太多的话不行，金额不大的还可以。

为什么？

试想下，如果没有一些不良爱好，在这么好的单位上班，收入那么稳定，怎么可能积累那么多负债出来。

2.上门面谈。

客户得来公司，双方得面谈，面谈是签合同前重要的一个环节，客户是否配合，是否说实话，有没有隐患，在面谈时都能感觉的到。

有经验的风控人员，都会相信自己的感觉，相当于女人的第六感，很多时候感觉是直接的，也是准确的。

有经验的销售人员，看到这里可能会会心一笑。

面谈这关通过后，核资料，查看流水，查看社保公积金缴纳明细，查看大数据，都没啥问题的话，就直接签合同了。

3.下户拍照。

这个环节就是去客户家和单位，认个门，合影拍照，以防止将来违约了，电话一直联系不上，能上门找到客户。

这个比较灵活，大多数公司是需要下户的，少部分公司是不下户的，即使下户，也不一定非要进到家里面，如果不方便进去，在门口合个影也可以。

说白了，就是确认下，真实的居住地址和上班地址。

4.上会审核。

有的公司需要上会（公司领导及总公司审核，有的公司不需要上会，现场就能决定是否做），过会通过后，才算真正的审核通过。

审核通过后，公司就会安排出款了。

5.垫资养护

签约时，一般都会建个微信群，相关工作人员都会入群，各司其职；垫资还月供、还信用卡，结清网贷、结清银行贷款。

如何结清网贷，如何结清银行贷款，是很有讲究的，既要考虑到后期贷款的顺利进行，还要考虑重组成本尽可能的省。

比较成熟的模式，在养护的前两个月只还月还款，不结清网贷，从第三个月开始，再陆续结清网贷，在养护的一个月，结清银行贷款。

当然，有一些不太友好的网贷，比如，洋*罐，平*融易，信*飞等，每个月会查询一次征信（在征信上显示担保资格审查，而不是贷后管理），就需要在一开始就结清注销掉。

6.并发银行贷款。

待征信养护到理想状态后，就会有计划、有顺序的并发申请多个银行的公积金贷款。这个环节很重要，是重组重要的环节，很有讲究。

根据贷款计划，和当地的银行政策，来安排哪几家银行，先申请哪个，后申请哪个，先提哪个，后提哪个等，都是有技巧的。

7.归还本金，结算费用。

放款后，归还重组公司所垫的钱，结算相关费用，双方合作结束。

8.贷后管理。

合作结束后，还会保持一定的联系，指导客户，做好贷后管理。

重组前，需要注意什么？

1.债务重组是你不得已的选择，也可能是你的选择。

重组是你不得已的选择，往往也是的选择，我经手的那么多客户，如果有其它选择，绝大多数都不会选择重组方案。

也有小部分理智的客户，在充分了解重组的优缺点后，放弃了年化18%左右，等额本息的方案，选择了重组方案，一步到位。

因为坚持用高息的、等额本息的贷款，坚持几个月后，还会面临如今的难题，月供还不动了，工资收入远远不够，终兜兜转转还是会走到重组方案上。

2.选择重组公司，一定要做好对比。

要多对比几家，一定要选择专业的、靠谱的、有大量落地过的公司，在这个前提下，再选择费用合适的，注意是合适的，不是的，高的离谱的，低的离谱的，都要pass掉。

那是因为在同一个城市，同等资质情况下，各家价格相差不会很大，相差太大，就可能存在问题了。

比如，结清所有贷款，不管抵押，还是信贷；一下子把下个月所有的月还款，老早就转给你；故意把养护周期拉得可长。等。