申请条件

基本条件

（一）具有合法有效的身份证明；

（二）申请贷款时正常连续缴存住房公积金6个月（含）以上，对曾经在异地缴存住房公积金的，转入现缴存地公积金中心后，缴存时间可合并计算；

（三）具有稳定的职业收入、信用良好，有按期足额偿还贷款本息的能力；

（四）所购建住房为借款申请人家庭（包括借款申请人、配偶及未成年子女，下同）首套自住住房或第二套改善型自住住房；

（五）已支付不低于规定比例的首付款或首期资金；

（六）借款申请人家庭在全国范围内未使用过或使用过一次公积金贷款，且均无尚未结清的公积金贷款；

（七）同意按照公积金中心认可的方式提供担保；

（八）申请组合贷款的，还须同时符合商业性个人住房贷款条件。

公积金基数

公务员的基数，没有具体要求；公务员，事业编、老师、医生的基数得大于4000；国央企，基数得大于5000。

这块没有统一的标准，总之是基数越高越好，基数低的，则负债不能太高，可以简单认为公积金基数*100倍，得大于现有的负债，才有可能做这个业务。

债务重组的成本高吗？

看你从哪个角度上来看：

如果单单从本笔业务上来看，成本是高的，整个债务优化的成本大概是贷款金额的15-25%左右了，也就是一年网贷的利息。

如果从接下来贷款周期来看，总成本是低的，还低不少。

如果按照现在的债务结构，接着以贷养贷下去，4年的总利息有多少，而债务重组的费用+4年的银行利息，又是多少。

二者相比，很明显，后者的成本是低的，因为粗略来说，债务重组的成本，也就是一年网贷的利息，20%左右（发达城市，重组成本是到不了20%；欠发达城市有可能超过20%）。

举个例子。

你重组时，负债100万（常见的贷款有网贷，消费金融，账单分期，现金分期，备用金等），年化成本按照20%左右。

那么四年下来的利息大概是：100万*20%*4年=80万左右。

养护好征信后，办理的银行信贷，年化在3%左右，四年的利息，加上债务重组的费用，这是按照20%来算），一共支出大概在：

130万*3%*4年+130万*20% = 41万左右。

备注：养护办理贷款金额是按照130万来算的，130-100-130*20%=4万，也就是还掉垫资，还掉重组费用，你手上还有4万左右的流动资金。

这样算下来，四年的总成本，债务重组反而是便宜的，能便宜将近一半，估计这样的结果是绝大多数人，想象不到的。

为什么？

那是因为大多数人从来没有算过，平时以贷养贷的成本到底有多高，温水煮青蛙式的月月付利息，浑浑噩噩的过日子，才是可怕的。

负债是生活问题的外化。

负债问题就是日常生活问题的外化，是投资失败，是超前消费，是吃喝嫖赌，是挣得少，还是别的原因，真正需要解决什么问题，只有自己知道。

不要太自我为是，不要太路径依赖，不要太抱怨社会，既然已经负债累累，就说明你自身存在问题的，只有找到原因所在，只有自己意识到问题所在，才有可能摆脱负债问题。